حزب‌الله با سوءاستفاده از وحشت مردم جنگ‌زدهٔ سوریه، بازار املاک این کشور را قبضه می‌کند

بیروت -- در بحبوحهٔ جنگ روسیه در اوکراین، توجه بین‌المللی از روی سوریه برداشته شده و حزب‌الله و و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در سکوت خبری به تملک هرچه بیشتر املاک در مناطق ارزشمند روی آورده‌اند.

فعالان و صاحبان املاک و مستغلات گفتند حزب‌الله متحد ایران با پنهانکاری از طریق دلالان سوری همدست خود، دست به خرید یا مصادره املاک زده است تا بتواند در منطقه تغییرات جمعیتی ایجاد کند.

این حزب دست به تملک زمین‌هایی زده است که متعلق به افراد سوری نیازمند فروش، آوارگان داخلی و دیگر افرادی است که طی حملات بی‌امان روسیه و رژیم سوریه املاکشان را تخلیه و از کشور فرار کردند.

بعضی از مردم سوریه که در مناطق مورد نظر این حزب ملک دارند ناخواسته دست به فروش ویلاها و زمین‌هایشان زده‌اند تا به‌جای اینکه تمام و کمال به مصادرهٔ رژیم یا گروه‌های شبه‌نظامی ایرانی درآید حداقل پولی نصیبشان شود.

فروش اجباری خانه‌ها

یکی از موارد این‌چنینی خانواده‌ای است اهل شهر معظمیه‌الشام در حومهٔ جنوب‌غربی دمشق که همگی سال‌ها پیش در لبنان سکنی گزیدند.

یکی از اعضای این خانواده با شرط محفوظ ماندن هویتش به المشارق گفت که مالک یک ساختمان چهارطبقه در معظمیه‌الشام بوده‌اند.

او با اذعان به اینکه «هیچ وقت فکر نمی‌کردیم مجبور به فروش شویم»، افزود خانواده‌اش به اجبار در این شرایط قرار گرفته‌اند چون قادر به دسترسی به حساب‌های خود در یکی از بانک‌های لبنان نیستند.

او گفت اعضای خانواده به‌طور مفصل دربارهٔ فروش ملک صحبت کرده‌اند «و در مورد مزیت فروش آن متقاعد شدیم چون نماینده به ما گفت دلال حاضر است چندین برابر ارزش واقعی ملک را به دلار پرداخت کند».

وی افزود با فروش این ملک «دلمان شکست چون با این ساختمان خاطره‌ها داشتیم و حاصل دسترنج پدر و مادرمان بود».

«اما اگر این کار را نکرده بودیم، در هر صورت حزب‌الله و دلال‌هایش آن را مصادره می‌کردند و هیچ چیز گیرمان نمی‌آمد.»

دیده‌بان حقوق بشر سوریه گفت در دی‌ماه، حزب‌الله نسبت به خرید گلخانه‌های فلزی پرورش سبزیجات در منطقهٔ سیده زینب دمشق اقدام کرده و از آنها به‌عنوان مقر خود استفاده کرده است.

گروه‌هایی از عناصر حزب‌الله نیز پس از ترک مقر خود در ویلایی در منطقهٔ مزه در نزدیکی خانهٔ رامی مخلوف، برادرزادهٔ میلیاردر بشار اسد، به منطقهٔ صبورهٔ دمشق نقل مکان کرده و چند ویلا را در آنجا تصاحب کردند.

به‌گفتهٔ دیده‌بان حقوق بشر، ایران و گروه‌های شبه‌نظامی متحد آن در تلاشند تا پروژهٔ توسعه‌طلبانهٔ این کشور را در دمشق احیا کنند و نفوذ آن را به حومه‌های جنوبی این شهر در مجاورت منطقهٔ سیده زینب، که یکی از پایگاه‌های کلیدی شبه‌نظامیان است، گسترش بدهند.

دلالان محلی که برای ایران کار می‌کنند پیشنهادهای اغواکننده‌ای برای خرید املاک ساکنان سوری این منطقه می‌دهند و با سوءاستفاده از درماندگی مالی این افراد، ملک‌هایشان را برای خانوادهٔ شبه‌نظامیان ایرانی به چنگ می‌آورند.

قاپیدن زمین‌های منطقهٔ دمشق

رامی عبدالرحمان، مدیر دیده‌بان حقوق بشر سوریه، گفت: «تکاپوی زیادی از سوی حزب‌الله و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای خرید ویلاها و املاک دمشق و حومهٔ آن وجود دارد، که سردمدار آن معامله‌گران و دلالان سوری هستند و بیشتر آنها از دیرالزور می‌آیند».

او به المشارق گفت دلالان، این ویلاها و املاک دیگر را از مالکان آنها می‌خرند و آنها را خصوصاً به حزب‌الله می‌فروشند.

او گفت آنها املاک را به «مبالغی می‌خرند که فراتر از ارزش واقعی ملک است و خرید هم به‌صورت وکالتی انجام می‌شود چون مالکان خارج از سوریه هستند».

وی افزود مالکان «ترجیح می‌دهند املاک خود را بفروشند تا اینکه به‌زور مصادره شود».

عبدالرحمان گفت تمرکز حزب‌الله و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی روی خرید املاک در چند منطقهٔ سوریه، از جمله حومهٔ دمشق، جزئی از یک تلاش گسترده «برای ایجاد تغییرات جمعیتی در سوریه» است.

وی خاطرنشان کرد آنها دور پایتخت سوریه نوعی کمربند املاک برای خودشان خریده‌اند که حکم ایستگاه بین‌جاده‌ای در مسیر تهران را دارد؛ این مسیر از منطقهٔ البوکمال و المیادین در دیرالزور عبور می‌کند.

عبدالرحمان گفت از ۱۱ دی‌ماه ۱۴۰۱ تاکنون، گروه‌های شبه‌نظامی ایرانی به رهبری حزب‌الله دست‌کم ۲۹ ملک در شهر المیادین خریده‌اند.

سوءاستفاده از شرایط دشوار

احمد عبید، فعال رسانه‌ای اهل سوریه، به المشارق گفت حزب‌الله و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی از شرایط مالی دشوار در سوریه برای خرید املاک در این کشور سوءاستفاده می‌کنند.

او گفت آنها به صاحبان املاک وام می‌دهند تا بتوانند اقساط وام مسکن خود را بپردازند و سپس اگر وام مسکن به موقع پرداخت نشود، «با همکاری دلالان سوری» ملک را تصاحب می‌کنند.

او گفت حزب‌الله و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی یک نقشهٔ سازمان‌یافته برای خرید املاک پیاده کرده‌اند و هدفشان ایجاد تغییرات جمعیتی به‌نفع خودشان است.

عبید گفت کار تملک املاک در حال حاضر با تمام قوا زیر نظر فرحان المرسومی، شیخ عشیرهٔ مراسمه در دیرالزور، در معظیمه‌الشام اجرا می‌شود.

وی افزود مرسومی «در شهریور با حضور مقام‌های روس و افسران اطلاعاتی رژیم» به مقام شیخ عشیره منصوب شد.

عبید گفت او «در زمینهٔ عملیات‌های مصادره و تملک املاک در دمشق، بخش روستایی دمشق و دیرالزور، سرشناس‌ترین بازوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی است و صدها ملک را در آنجا تصاحب کرده است».

او گفت اخیراً تلاش‌های مرسومی برای تصاحب املاک روی بخش غوطهٔ شرقی دمشق و معظمیه‌الشام متمرکز شده است.

وی خاطرنشان کرد تا مدتی، حزب‌الله و سپاه پاسداران روی خرید ویلا و املاک در مناطق گران‌تر یعفور و صبوره در حومهٔ دمشق متمرکز بوده‌اند.

این مناطق به مرز سوریه و لبنان، فرودگاه دیماس، مقر لشکر چهارم رژیم سوریه و اماکن نظامی آنها نزدیک است.

او گفت مواردی از تملک املاک از جانب چهره‌های برجستهٔ حزب‌الله در شهر قدیم دمشق و محلهٔ مالکی، از مناطق گران‌قیمت مرکز شهر، ثبت شده و قیمت بعضی از خریدها از ۱ میلیون دلار هم بیشتر بوده است.

عبید به «گسترش تملک خانه‌های مسکونی به‌نفع چهره‌های ایرانی و عراقی تا اوایل دی‌ماه ۱۴۰۱» در قدسیا واقع در بخش روستایی دمشق اشاره کرد.

او گفت از جملهٔ این افراد می‌توان به سرکردگان حرکت‌النجباء -- از گروه‌های شبه‌نظامی عراقی همسو با ایران -- اشاره کرد که از طریق دلالی که اهل دیرالزور و ساکن این شهر است و برای مرسومی کار می‌کند اقدام به تصاحب املاک کرده‌اند.