Un déclin enregistré depuis trois ans dans le marché immobilier de Dubai, continuera vraisemblablement au moins jusqu'à 2020, a déclaré Standard & Poor's mardi 20 février
Une surabondance de logements et une faible demande ont également été les principales raisons du déclin, a indiqué l'agence de notation dans un rapport.
Le secteur de l'immobilier de l'émirat est en baisse depuis 2014, lorsque les prix du pétrole brut se sont effondrés, donnant un dur coup à de nombreux investisseurs du Golfe, a rapporté l'AFP.
Les prix des maisons a chuté de plus de 15% entre cette époque et la mi-2017. La tendance à la baisse a continué jusqu'à la fin de l'année dernière, a indiqué le rapport de S&P, avec les unités résidentielles chutant encore de 5 point à 10 %
Il a déclaré que l'introduction d'une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et une crise prolongée entre le Qatar et ses voisins du Golfe, y compris les EAU, avaient également exercé une pression sur les prix de l'immobilier.
S&P a indiqué que le secteur peut commencer à rebondir lorsque Dubai accueillera une exposition mondiale de six mois en 2020.
L'Expo 2020 de Dubaï devrait attirer jusqu'à 300 000 visiteurs par jour lors de son ouverture en octobre 2020.
Les experts ont prédit qu'il créerait également environ 300 000 nouveaux emplois et attirerait de nouveaux résidents dans la ville des émirats, qui compte actuellement trois millions d'habitants.
Dubaï devrait dépenser environ 7 milliards de dollars pour des projets d'infrastructure et 2,9 milliards de dollars pour l'expansion de la ligne de métro vers l'exposition d'ici l'inauguration de l'événement.
Le secteur immobilier et les activités connexes représentent environ 13% du PIB de Dubaï, soit 108 milliards de dollars à la fin de 2017.
Entre décembre 2015 et juin 2017, les investisseurs étrangers ont investi jusqu'à 41 milliards de dollars pour acheter des biens immobiliers dans l'émirat, a indiqué le département des terres de Dubaï en août.
Succeint mais explicite .
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