عربستان سعودی با اجرای طرح مسکن ثبات اجتماعی را ترویج می کند

کارشناسان در گفتگو با المشارق گفتند که طرح مسکن مقرون به صرفه ای که راه را برای خانه دار شدن خانواده ها و جوانان کم درآمد سعودی هموار می کند، مزایای گسترده ای دارد که ارتقای امنیت ملی از جمله یکی از منافع آن محسوب می شود.

آن ها گفتند که جوانان می توانند از این حمایت دولتی استفاده کنند و با بهره گیری از آن کمتر در معرض تنگنای مالی قرار گیرند و احتمال فریب آن ها توسط گروه های افراطی و یا همکاری و مشارکت در ناآرامی مدنی جوانان را کاهش می دهد.

وزارت مسکن با همکاری با «صندوق توسعه املاک و مستغلات» از مسیر این برنامه واحدهای مسکونی به شهروندان کم درآمد کشور قطعه زمین و وام های مسکونی با تسهیلات ویژه ارایه می کند.

منصف البریدی، مدیر پرونده های برنامه مسکن در گفتگو با المشارق گفت «توزیع قطعه زمین هایی که به (ساخت) مسکن اختصاص داده می شود، بخشی از برنامه مسکنی است که اواخر سال 2017 اعلام شد».

مسکن، زمین و وام

البریدی گفت براساس این برنامه در سال 2018 سیصد هزار واحد مسکونی، از جمله 125 هزار واحد برای فروش، 75 هزار قطعه زمین به صورت رایگان برای ساخت و ساز خانه های مسکونی و 100 هزار وام بانکی با تسهیلات ویژه توزیع می شود.

او گفت که در این برنامه امسال تا به حال 33 هزار و 137 قطعه زمین توزیع شده است و 41 هزار و 863 بقیه تا پایان سال جاری توزیع می شود.

البریدی گفت که بخشی از برنامه که به اختصاص زمین مربوط است «اساساً به خانواده های کم درآمد و یا با درآمد محدود می پردازد و قدم های اول برای نیازمندترین خانواده ها، خانواده های کم درآمد و جوانان برداشته خواهد شد».

مساحت قطعه زمین ها از 500 تا 800 مترمربع خواهند بود و این در حالی است که آپارتمان ها اندازه متفاوتی دارند و براساس تعداد ساکنان به خانواده ها اختصاص داده می شود اما از 120 مترمربع کوچک تر نیستند.

او گفت که جوانانی که از طریق این برنامه زمین دریافت می کنند برای دریافت وام های بلندمدت هم واجدالشرایط خواهند بود.

وی گفت این برنامه در همه مناطق پادشاهی اجرا می شود و تازه ترین موارد توزیع زمین ها در مناطق مدینه، ریاض، جده، مکه، استان الشرقیه، جازان، حائل و مرز شمالی انجام شده اند.

رفع نیازهای ابتدایی

فاضل الهندی، ناظر «مرکز پژوهش اجتماعی و علوم انسانی» دانشگاه شاه عبدلعزیز می گوید توجه مستقیم نهادهای دولتی به نیازهای ابتدایی شهروندان کشور به نفع مردم و به طور کلی به نفع پادشاهی است.

او در گفتگو با المشارق تاکید کرد تسهیلات املاک و مستغلات برای اقشار گسترده ای از مردم، به ویژه نسل جوان کمک های امدادی ارائه می کند. وی خاطرنشان کرد که تامین مسکن یکی از نگرانی های اساسی است که می تواند مانعی پیش روی زندگی مردم باشد.

الهندی گفت «اگر بخشی از مسکن برای یک جوان تامین شود و یا یک قطعه زمین به او اختصاص داده شود، فکر و ذکر او به مسائل عملی تامین بقیه نیازهای زندگی اش معطوف و در نهایت به یک زندگی عادی آبرومند منتهی می شود».

«اما اگر درها بسته بمانند، جوان به نوعی حس ناکامی، شکست و ناامیدی می کند و همین امر راه را برای گروه های افراطی هموار می کند تا جوانان را در معرض تهاجم عقیدتی قرار دهد.»

محسن القحطانی، استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه ام القراء می گوید توزیع قطعه زمین به «احیای بخش املاک و مستغلات، بعد از یک دوره رکود نسبی در پادشاهی کمک خواهد کرد».

وی گفت «براساس این برنامه ها خانه های پیش ساخته ای تحویل داده می شوند که طرح های مالی و قسط بندی هایی دارند که براساس توان مالی افراد تنظیم می شوند».

ترویج رشد اقتصادی

القحطانی افزود بیشتر جوانانی که خود را برای ازدواج آماده می کنند و یا خانواده هایی که اجاره نشین هستند برای خرید زمین و ساخت خانه شخصی خود به اندازه کافی پس انداز ندارند.

وی تاکید کرد با توجه به شرایط کنونی، اعطای قطعه زمین به شرط آنکه ساخت آن در یک دوره زمانی مشخص تکمیل شود، در بخش ساخت و ساز تحرک ایجاد می کند.

او گفت شرکت های ساختمانی، شرکت و کارخانه های تولید سیمان از این فعالیت ها که در بخش مسکن هم کارآفرینی می کنند، سود می برند.

القحطانی گفت «طرح جامعی که قرار است با معضل افراط گرایی مقابله کند، نمی تواند بدون توجه به جنبه مالی آن در داخل کشور و تلاش برای تامین کمک های امدادی (مالی) برای شهروندان کشور، حداقل سطح مورد نیاز برای گذران یک زندگی آبرومند و سربلند کامل باشد».

او افزود «این کاری است که موسسه های دولتی عربستان سعودی می کنند».